13 січня відбулася нарада за участі адміністрації міської ради, КП «Новодністровський житловик» та управляючої компанії житловим фондом Новодністровська – ТОВ «Аванті+». На порядку денному було обговорення та вироблення дієвої стратегії вирішення нагальних питань житлово-комунальної сфери та покращення благоустрою громади загалом.

Секретар міської ради Наталя Цимбалюк зауважила на невідкладності вирішення проблем, які є у місті, зокрема, і тих, що виникли у зв’язку із проведення реформи ЖКГ у 2018–2019 роках.

Кладовище

Першим обговорювали стан міського кладовища. Наразі воно знаходиться на балансі КП «Новодністровський житловик». Разом із тим у штаті підприємства немає жодного працівника, закріпленого за цим напрямком роботи. На сьогодні навіть вже мають місце випадки, коли поховання здійснюються без будь-якого погодження.

Великою проблемою є і відсутність офіційного надавача ритуальних послуг, а саме викопування ям. Тому у разі смерті рідним доводиться шукати «приватників».

Ще гірша ситуація, коли помирають люди без рідні або соціально-незахищених категорій. Розглядався варіант придбання спецтехніки для «Житловика». Але це не вирішило б проблему глобально, адже багато місць для поховання зарезервовані у середині кладовища, тому там можлива робота лише вручну.

Один із шляхів розв’язку проблеми – передати кладовище на баланс управління з питань економічного розвитку міської ради (керівник О. Гінгуляк) та укласти договір на відповідні послуги із ТОВ «Аванті+».

Наталя Цимбалюк наголосила, що влада зобов’язана зробити все, щоб у разі смерті близьких громадяни знали, де можна отримати ритуальні послуги за адекватну ціну. Також є потреба у чіткому механізмі поховання громадян незахищених категорій населення.

Сміттєзвалище і вивіз відходів

Наступним розглядали питання вивезення відходів. Після програшу конкурсу на вивіз ТПВ «Новодністровський житловик» передав сміттєзвалище на баланс управлінню з питань економрозвитку. Послуги населенню розпочала надавати компанія-переможець – ТОВ «Аванті+», яка уклала договір із Ожівською сільрадою та сплачує кошти до її бюджету за оренду землі.

До приватного орендаря сільська влада висуває аналогічні претензії, як і колись до комунального. А саме – огородження території та рекультивація. Директор «Аванті+» Роман Жулепа повідомив, що утрамбування звалища періодично здійснюється, а рекультивація – це капітальні видатки, які не закладені у тариф.

Свого часу «Житловик» вже встановлював огорожу, але це не дало бажаного ефекту. На жаль, простояла вона там не довго. Покращити ситуацію міг би бар’єр із швидкорослих дерев. Знову ж таки – це вимагає чималих коштів. До того ж, у минулому вже мала місце незаконна вирубка акацій, які сміттєзвалищу слугували зеленою огорожею.

Також Р. Жулепа звернув увагу на жахливий стан під’їзної дороги до звалища, яка зруйнувалась через курсування великовантажних машин під час земельних робіт на будівництві ГАЕС. 

Окрім того, чималого клопоту завдає самовільне хаотичне завезення сміття мешканцями прилеглих сіл. З одного боку є традиційне нарікання сільчан на неприємне сусідство зі звалищем, з іншого – вони також скидають сюди свої відходи, звісно, без жодної оплати.

Невтішною є і ситуація вивозу ТПВ із приватної забудови Новодністровська. Наразі із мешканцями котеджів укладено надзвичайно мало договорів, тому надання цих послуг поки що завдає лише збитки. Під час обговорення виникли пропозиції розглянути це питання на виконкомі, посилити роз’яснювальну роботу серед населення та знайти можливість придбати коштом міської ради додаткові сміттєбаки для приватної забудови.

Ремонт доріг

Нагальним є також здійснення ямкового ремонту доріг у межах багатоквартирної житлової забудови. Заступнику міського голови було доручено вивчити об’єми і вартість таких робіт. Прозвучала інформація, що навесні планується капітальний ремонт доріг до міста і по периметру, які будуть здійснені ПрАТ «Укргідроенерго».  

Ситуація у «Новодністровському житловику»

Оскільки КП «Новодністровський житловик» програло конкурси на управління житловим фондом та вивезення ТПВ, воно втратило левову частку своїх повноважень. Більшість майна була передана управлінню. Сьогодні підприємство фактично займається обслуговуванням міського ринку та веде претензійну роботу із боржниками. Дотепер доля комунального підприємства не визначена. Питання банкрутства наразі не актуальне, оскільки сума збитків є не достатньою. Щодо ліквідації чи реорганізації КП поки не прийнято жодного колегіального рішення. Тим часом підприємство знову активно накопичує борги.

Електропостачання в буд. 1 «Г»

Справа у тому, що «Житловик» досі сплачує за електроенергію для мешканців буд. 1 «Г», частина яких розраховується із запізненням, або не робить цього взагалі. Щоб вийти на прямі відносини із енергопостачальною компанією мешканцям колишнього гуртожитку потрібно або створити ОСББ, або на кожну квартиру виготовити технічні умови (ціна близько 1,5 тис. грн). Жителі 1 «Г» на це не погоджуються.

Поки не знайдено компромісного рішення для зменшення збитків через втрати електроенергії, КП «НЖ» запропоновано замінити загальний лічильник на двотарифний. На цю потребу та на покриття нових збитків вивчається питання внесків у статутний фонд КП.

Житловий фонд вимагає капітальних ремонтів

Завершальна частина наради була присвячена уже питанням, на які звертала увагу управляюча компанія. Це гостра потреба капітального ремонту внутрішніх мереж житлового фонду, диспетчеризація ліфтів, збільшення кількості урн по місту, розробка паспортів і розмежування прибудинкової території та благоустрою. Зверталася увага на потребу контролю за утепленням будинків, під час яких пошкоджують фасади та додаткове фінансування на видалення дерев, викидання великогабаритного сміття разом із побутовими відходами, блокування припаркованими біля будинків автівками проїзду сміттєвозу й іншій спецтехніці та інше.

Питання фінансування капітальних ремонтів житлового фонду міська влада планує вирішити за рахунок соціальних коштів. 

Аналогічні наради будуть відбуватися й по інших галузях – зокрема медицині та освіті.

Анастасія ЖАЛЮК